Emsland Immobilien

Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage

Objektnr:
2314

Adresse:
49751 Spahnharrenstätte
Deutschland

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter:
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Internet: http://www.emsland-immobilien.de

Ansprechpartner
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:05952 - 808
Fax:05952 - 2237
URL:www.tebbel-immobilien.de


Anzeigeart: Kauf

Anzeigetyp: Häuser

Kategorie: Doppelhaushälfte

   
Fläche:
Fläche Grundstück: ca. 300,00 m²
Wohnfläche: ca. 112,87 m²
Kosten:
Preisangaben in: EUR
Kaufpreis: 187.000,00 EUR
Provisionspflichtig: Nein
Objektzustand:
Alter: Neubau
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Zimmerangaben:
Schlafzimmer: 3,00
Zimmer: 4,00
Beschreibungen:

Ausstattung:
- Bei dieser Immobilie handelt es sich um den Standard "KfW 55".
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden (wo es technisch möglich ist) und teilweise Dachfenster.
- Das Erdgeschoss wird komplett gefliest.
- Es wird eine moderne Erdwärmepumpe eingebaut / Fußbodenheizung.
- Carport mit angrenzendem Geräteraum.
- Inklusive Pflasterung der Hofauffahrt und Terrasse.
- Die Malerarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
Gestalten Sie es wohnlich, es lohnt sich! Je nach Baufortschritt können Wünsche des Erwerbers noch berücksichtigt werden. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Auf der Terrasse können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibt’s Entspannung pur. Eine geschlossene und formschöne Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Die Terrasse lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen! Unter dem Carport parkt Ihr PKW im Winter gut und trocken. Der Geräteraum bietet weiteren Platz und Stauraum nicht nur für die Fahrräder. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Lage:
In einer schönen und idyllischen Südlage von Spahnharrenstätte steht diese Doppelhaushälfte. Die Immobilie ist nur unweit von einem großen Waldgebiet entfernt und lädt Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen ein. Natur pur drum herum, das zeichnet diese Gegend aus. Die Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich vor Ort, in der Stadt Werlte bzw. in Sögel und sind mit dem PKW schnell erreicht.

Objektbeschreibung:
Diese besonders praktische Doppelhaushälfte ist für viele Familien der richtige Schritt, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Diese Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt somit durch die nahezu perfekte Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Sie leben bequem auf ca. 112 m² Wohnfläche - sie wurden vom Architekten sehr geschickt in vier Räume unterteilt. Wohnen Sie in ländlicher und idyllischer Wohnlage. Tief einatmen, das Grün genießen, die Natur umarmen - so lebt es sich in dieser Gegend. Die Immobilie bietet Ihnen vier Zimmer mit einer optimalen Aufteilung. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in diesem Haus drei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum/Heizungsraum und Flur auf. Im Dachgeschoss werden Ihnen zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur geboten. Die Sonnenterrasse lädt mit ihrer Südlage zum "Ausklingenlassen" von langen, lauen Sommerabenden ein.

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Wärmepumpe

Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt uns aktuell noch nicht vor!
Sonstiges:
Nutzungsart: WOHNEN
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energiedaten:
Baujahr (lt. Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Erdwärme

Bilder und Grundrisse

Doppelhaushälfte in Spahnharrenstätte
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Vorderansicht
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Seitenansicht
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Rückansicht
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Carport
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Wohnzimmer
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Wohnzimmer Bild II
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Küche
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Erdgeschoss
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
Dachgeschoss
Spahnharrenstätte: Doppelhaushälfte in idyllischer Wohnlage
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