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Einfamilienhaus in Herzlake direkt am See gelegen!




Objektnr:
2394

Anschrift:
49770 Herzlake
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Anbieter
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 310 m²
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 %
Kaufpreis:
325.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2019
Objektzustand:
Erstbezug
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das schöne Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage und einer "mediterranen Klinkeroptik" als Fassade wird schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten erstellt. Die Immobilie liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See. Das exklusive Badezimmer wird mit einer begehbaren Dusche, Waschtisch, WC-Anlage, Handtuchheizkörper und hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Es werden farbige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung plus Rollläden / elektrische Rolläden eingebaut. Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwertheizung mit Solaranlage / Fußbodenheizung ausgestattet. Die geflieste Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet Platz und Raum nicht nur für den PKW.
Erdgeschoss:
- offenes Wohnen/Essen/Kochen ca. 31,94 m²
- Diele ca. 6,60 m²
- Gäste WC ca. 2,21 m²
- Flur mit Treppenaufgang ca. 5,60 m²
- Abstellraum ca. 2,63 m²
Obergeschoss:
- Eltern (Schlafen) ca. 17,68 m²
- Gast / Arbeitszimmer ca. 12,36 m²
- Flur ca. 4,35 m²
- Bad ca. 10,08 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 7,44 m²
- Dachterrasse ca. 7,10 m²
Lage:
Diese Immobilie steht in 1. Reihe direkt am See mit einem traumhaften unverbaubaren Blick auf den direkt angrenzenden See. In Herzlake in einer zentralen und ruhigen Wohnsiedlung steht dieser Neubau. Die Vorzüge dieser guten und ruhigen Wohnlage werden Sie erfreuen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht.
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Einfamilienhaus in direkter 1. Reihe zum angrenzenden See verfügt über eine sehr freundliche und reiflich durchdachte Wohnflächenaufteilung. Die Immobilie wird schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und einer exklusiven und hochwertigen Ausstattung erstellt. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Der traumhafte Seeblick vom Wohnen/Essen/Kochen bzw. von der Terrasse/Dachterrasse und vom Elternschlafzimmer und interessante Architektur geben dieser Immobilie den besonderen Charme. Hell und optimal aufgeteilt präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich verfügt über ein großzügiges bodentiefes Fensterelement, welches für optimales Tageslicht im Raum sorgt. Von hier können Sie den ganzen Tag den traumhaften Blick genießen! Auf der Terrasse können Sie es sich gut gehen lassen. Die schöne Dachterrasse ist vom Elternschlafzimmer zugängig und lädt zum Ausklingenlassen von langen, lauen Sommerabenden ein. Das Erdgeschoss teilt sich in ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, Diele, Gäste-WC und Flur mit Treppenaufgang auf. Im Obergeschoss wird Ihnen ein Elternschlafzimmer mit traumhaftem Seeblick, Gäste- bzw. Arbeitszimmer mit Seeblick, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und Dachterrasse geboten.
Sonstiges:
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung

Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2019
Heizungsart:
Zentralheizung

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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