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Sögel: Exklusive Eigentumswohnung - ideale Kapitalanlage!




Objektnr:
2397

Anschrift:
49751 Sögel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

Internet: Homepage aufrufen

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Wohnungen

Kategorie: Erdgeschoss

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Wohnfläche:
ca. 73,74 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 %
Kaufpreis:
144.500,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2017
Objektzustand:
Neuwertig
Zimmerangaben
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Erdgeschosswohnung ist hochwertig, exklusive sowie behindertenfreundlich ausgestattet. Es sind Kunststofffenster mit einer 3-fachen Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Duschanlage, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie extra Armaturen "rollstuhl-/ behindertenfreundliche Nutzung" ausgestattet. Diese Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung durch eine zukunftsweisende Luftwärmepumpe beheizt. Auf der schönen Terrasse können Sie den Feierabend genießen und nutzen den großzügigen Raum zum Relaxen. Ein PKW-Einstellplatz sowie ein Geräteschuppen gehören zur Wohnung und runden dieses Immobilienangebot ab.
Lage:
In einer bevorzugten und sehr zentralen Wohnlage von Sögel steht diese Immobilie. Die gute Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Krankenhaus "Hümmling Spital", Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich im direkten Umfeld und sind zu Fuß schnell erreicht. Das Jagdschloss Clemenswerth, sowie die Schlossanlage und ein großes Waldgebiet befinden sich in der näheren Umgebung. Die perfekte Lage dieser Immobilie bietet nicht nur eine authentische Wohnstruktur, sondern ferner eine nahezu ideale Kombination von hoher baulicher Qualität und exzellenter Lage auf bezahlbarem Niveau.
Objektbeschreibung:
Eine sehr schöne und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung in sehr zentraler Wohnlage in Sögel steht hier zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Die reiflich durchdachte und optimal aufgeteilte Wohnflächenaufteilung wird Sie überzeugen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet den gelungenen Rahmen für Ihren Wohnstil, persönlich, lichterfüllt und in einem angenehmen Umfeld. Vieles wird hier einfacher, bequemer und steigert die Lebensqualität. Das komplett geflieste Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich verfügt über ein großzügiges bodentiefes Fensterelement zur Terrasse. Die traumhafte Erdgeschosswohnung teilt sich ebenerdig in ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur auf. Diese Erdgeschosswohnung teilt sich das Treppenhaus nur mit der Dachgeschosswohnung, diesen Vorteil werden Sie sehr bald zu schätzen wissen.
Sonstiges:
Baujahr: 2017
Energiekennwert: 15 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Strommix
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 15 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 09.10.2028
Energieausweisdatum: 10.10.2018
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
15,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A+
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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