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Traumhafter Winkelwalmdachbungalow - Neubörger / Nähe Dörpen




Objektnr:
2406

Anschrift:
26909 Neubörger
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Anbieter
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Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Bungalow

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 1154 m²
Wohnfläche:
ca. 194 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 %
Kaufpreis:
187.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1993
Objektzustand:
Gepflegt
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
6
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieser Winkelwalmdachbungalow mit seiner reiflich durchdachten Grundrissaufteilung bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bzw. Wohnperspektiven. Das neuwertige und exklusive Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, modernen und hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Heizungsanlage ist mit Solar/ Brauchwasserspeicher (ca. 600 Liter) ausgestattet. Das Badezimmer, Wohnzimmer und die Küche sind mit einer Fußbodenerwärmung versehen. Eine PV-Anlage mit ca. 5,5 KW, die sich auf dem Dach der Immobilie befindet, ist eine lukrative und sehr interessante Einnahmequelle. Die überdachte und geschützte Terrasse bietet Ihnen und Ihren Freunden und Gästen einen Platz der Gemütlichkeit und verspricht schon jetzt erholsame und schöne Stunden. Die Terrasse ist bequem vom Wohnzimmer sowie von der Diele zu erreichen; dieses werden Sie sehr schnell zu schätzen wissen. Ein kleines Paradies zum Erholen. Von hier können Sie den Blick in den großzügigen und kaum einsehbaren Garten bei fast jedem Wetter genießen. Realisieren Sie sich mit diesem Haus endlich Ihren persönlichen Traum!
Lage:
Dieser Winkelwalmdachbungalow steht in Neubörger auf einem traumhaften Grundstück in einer schönen Wohnsiedlung. Die ruhige Lage sowie die Verbundenheit mit der Natur wird Sie erfreuen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Dörpen und Papenburg) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die wunderschönen Waldgebiete in der Region sowie Rad- und Wanderwege entlang der entspannenden Natur laden Sie ferner zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Objektbeschreibung:
Hier wird Ihnen ein sehr schöner, roter Winkelwalmdachbungalow mit viel Platz zum Kauf angeboten. Dieses Haus ist ein Traum, perfekt und gut ausgestattet. Die optimale Grundrissaufteilung und die großzügigen Räume, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen, werden Sie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum (ehemaliger Heizungsraum) und Vorratsraum. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hier befinden sich bereits 2 Schlafzimmer, Flur, Heizungsraum und ein Bodenraum. Im Dachgeschoss können Sie sich einen weiteren Platz für Ihre individuelle Nutzung schaffen. Eine Garage mit angrenzendem Gerätebereich und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten Platz für den PKW, Fahrräder, Gartenhelfer und Freizeitaktivitäten.
Sonstiges:
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt worden!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 132,0 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 02.05.2029
Energieausweisdatum: 03.05.2019
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
132,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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