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Investoren-Immobilie in Surwold - Börgerwald! Freiraum für Ihre Ideen!




Objektnr:
2327

Anschrift:
26903 Surwold
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

Internet: Homepage aufrufen

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Büro-/Praxisflächen

Kategorie: Sonstige

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 580 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
247.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Nein
Objektzustand
Baujahr:
1971
Beschreibungen
Ausstattung:
Die vielfältigen Raumgestaltungsoptionen sind durch die Anordnung und Großzügigkeit der einzelnen Räume ein weiteres Plus für die Flexibilität und vielseitige Nutzbarkeit dieser Immobilie entsprechend den individuellen Erfordernissen. Das aktuell als Kindergarten genutzte Gebäude wurde 1971 erbaut. Es erfolgte eine Erweiterung auf 4 Gruppen und eine Dachsanierung im Jahr 1998. In den Folgejahren wurden an dem Gebäude energetische Maßnahmen durchgeführt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.285 m². Eine Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Als unverbindliche Nutzfläche wurden ca. 580 m² geschätzt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung dieser Immobilie von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude darf nicht zu Zwecken der Kinderbetreuung (Kindertagesstätte) genutzt werden sowie zu Zwecken, die dem Werteverständnis der kath. Kirche entgegenstehen. Sprechen Sie uns bitte gerne an.
Lage:
Die verkehrsgünstige Lage zur Stadt Papenburg, Dörpen und die gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B401, B70 und zur Autobahn A31 sind weitere elementare Faktoren für diesen Standort. Die idyllische Lage am Waldrand sowie am Rande eines allgemeinen Wohngebietes unterstreichen nochmals dieses interessante Immobilienangebot.
Objektbeschreibung:
Diese äußerst gepflegte und komfortabel ausgestattete Immobilie steht in einer sehr guten und bevorzugten Lage am Waldrand von Surwold - Börgerwald. Die optimale Nutzflächenaufteilung bietet Ihnen helle und großzügige Räume. Sie möchten sich oder Ihr Unternehmen in einer ansprechenden und zweckmäßig aufgeteilten Immobilie präsentieren? Diese Immobilie ist die optimale Lösung für Sie! Auch der Umbau / Ausbau zu Wohnungen würde sich ideal anbieten. Hier wird Ihnen ein sehr gepflegtes Gebäude mit einem gehobenen Ausstattungsstandard angeboten. Die gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen und Ihren Kunden optimale Rahmenbedingungen und Zufriedenheitsfaktoren. Diese Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Kanzlei, Büro, Wohnungen usw. Eine geplante Nutzungsänderung muss mit der Gemeinde bzw. dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden.
Sonstiges:
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung

Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung!
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1971
Heizungsart:
Zentralheizung

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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