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Gepflegter Walmdachbungalow in Rastdorf!




Objektnr:
2421

Anschrift:
26901 Rastdorf
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Anbieter
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Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Bungalow

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 868 m²
Nutzfläche:
ca. 36,72 m²
Wohnfläche:
ca. 99,88 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 %
Kaufpreis:
147.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1990
Objektzustand:
Gepflegt
Zimmerangaben
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Wohnzimmer verfügt über ein großzügiges Fensterelement und hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist sehr geschützt und Sie können hier die Ruhe und den Blick in Ihren Garten genießen. Der sehr schöne und traumhafte Garten bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC sowie hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Von der großzügigen Küche erreichen Sie direkt den Hauswirtschaftsraum und den daran angrenzenden Heizungsraum. Die Garage mit Geräteraum bietet ausreichend Platz für den PKW und für Hobby & Freizeit. Ferner hat die Garagen einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Wohnhaus vorhanden und diese sind zum größten Teil mit zusätzlichen Außenjalousien ausgestattet. Des Weiteren ist die Immobilie mit einer neuen Erdgaszentralheizung ausgestattet. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet Ihnen viele Optionen für die verschiedensten Nutzungen.
Lage:
In einer ruhigen Wohnlage von Rastdorf steht dieser ansprechende Walmdachbungalow. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort und sind in wenigen Gehminuten erreicht. In der Nähe befinden sich ausgiebige und wunderschöne Waldgebiete sowie Rad- und Wanderwege entlang der entspannenden Natur, die ebenfalls zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen einladen.
Objektbeschreibung:
Dieser gemütliche und sehr gepflegte Walmdachbungalow bietet Ihnen viel Platz und verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung. Gemütlichkeit und der Vorteil des ebenerdigen Wohnens wird Sie überzeugen. Der Bungalow ist in massiver Bauweise errichtet worden und ist sehr gepflegt. Die optimale und zweckmäßige Wohnfläche teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (derzeit Esszimmer), Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum auf. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig. Eine Garage, Geräteraum sowie ein Hobbyraum sind vorhanden und bieten Platz für Ihre individuelle Nutzung.
Sonstiges:
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 155,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 155,7 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 03.09.2029
Energieausweisdatum: 04.09.2019
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
155,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1990
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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