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Esterwegen: Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!




Objektnr:
2405

Anschrift:
26897 Esterwegen
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Anbieter
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Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 638 m²
Wohnfläche:
ca. 190 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 %
Kaufpreis:
320.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
2014
Objektzustand:
Neuwertig
Zimmerangaben
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
7
Beschreibungen
Ausstattung:
Das ausgefeilte Wohnkonzept mit individueller Raumlösung erfüllt höchste Qualitäts- und Ausstattungsansprüche. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist sehr großzügig gestaltet, bietet viel Gemütlichkeit und verfügt über einen traumhaften Blick in den Garten. Die exklusive Ausstattung und die Auswahl von hochwertigen Baustoffen wird Sie überzeugen. Der Zugang zur Einliegerwohnung ist über den Flur "Treppenhaus" mit separatem Eingang sowie vom Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss möglich. Somit haben Sie viel individuelle Nutzungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten, diese Immobilie zu nutzen. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die exklusiven Badezimmer, die Ihnen viel Komfort bieten, sind jeweils mit einer Dusche, Waschbecken, WC-Anlage, Handtuchheizkörper und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Genießen Sie die Ruhe im schönen und gepflegten Garten. Diese Immobilie wird durch eine moderne Erdgas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung erwärmt. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Ihre Tebbel Immobilie GmbH. Telefon 05952/808 | www.tebbel-immobilien.de
Lage:
In einer sehr schönen und idyllischen Wohnlage von Esterwegen steht diese gepflegte Immobilie auf einem sehr ruhig gelegenen Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell erreicht. In Esterwegen und Umgebung befinden sich u.a. diverse Waldgebiete, die schon jetzt zu ausgiebigen Spaziergängen einladen.
Objektbeschreibung:
Eine anspruchsvolle und neuwertige Immobilie mit einer durchdachten Architekturplanung, großzügigem Raumangebot und hohem Wohnkomfort wird Ihnen hier geboten. Dieses komfortable Einfamilienhaus mit einer möglichen Einliegerwohnung bietet Ihnen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre persönlichen Vorstellungen an eine Immobilie. Der gemütliche Wohn- und Essbereich "Wohnküche / Wohnzimmer" wird Sie begeistern. Die Wohnküche mit ca. 35 m² ist aufgrund der sehr großzügigen Fensterfronten optimal mit Sonnenlicht durchflutet. Eine gemütliche, überdachte und geschützte Terrasse ist - von der Wohnküche direkt zu erreichen - bietet Ihnen viel Platz und Ruhe, sowie einen traumhaften Blick in den Garten und in die Natur. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Diele, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Flur (Treppenhaus) auf. Im Obergeschoss wird Ihnen eine große Wohnküche, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II (mit Ankleide), Badezimmer, Büro, Flur und Heizungsraum geboten. Ein großzügiger und sehr geräumiger Doppelcarport mit angrenzendem Geräteraum ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz und Raum für Autos, Fahrräder und Gartenhelfer.
Sonstiges:
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 67,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 67,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 24.05.2029
Energieausweisdatum: 25.05.2019
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
67,80 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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