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Gepflegter Winkelbungalow in ruhiger Lage!




Objektnr:
2420

Anschrift:
26909 Neubörger
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Anbieter
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

Internet: Homepage aufrufen

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Bungalow

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 754 m²
Nutzfläche:
ca. 50 m²
Wohnfläche:
ca. 145 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95%
Kaufpreis:
172.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1985
Objektzustand:
Gepflegt
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Einliegerwohnung:
Nein
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Dieser Winkelwalmdachbungalow mit seiner reiflich durchdachten Grundrissaufteilung bietet viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bzw. Wohnperspektiven. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Das Grundstück bietet eine separate Auffahrt um mit dem PKW zur Werkstatt zu gelangen. Die überdachte und geschützte Terrasse bietet Ihnen und Ihren Freunden und Gästen einen Platz der Gemütlichkeit und verspricht schon jetzt erholsame und schöne Stunden. Die Terrasse ist bequem von der Küche aus zu erreichen; dieses werden Sie sehr schnell zu schätzen wissen. Ein kleines Paradies zum erholen. Von hier können Sie den Blick in den eingezäunten und nahezu uneinsehbaren Garten, bei fast jedem Wetter, genießen. Realisieren Sie sich mit diesem Haus endlich Ihren persönlichen Traum.
Lage:
Dieser Winkelwalmdachbungalow steht in Neubörger auf einem traumhaften Grundstück in einer schönen Wohnsiedlung. Die ruhige Lage sowie die Verbundenheit mit der Natur wird Sie erfreuen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich in räumlicher Nähe (Dörpen und Papenburg) und sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die wunderschönen Waldgebiete in der Region sowie Rad- und Wanderwege entlang der entspannenden Natur laden Sie ferner zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Objektbeschreibung:
Hier wird Ihnen ein sehr schöner, weißer Winkelwalmdachbungalow mit viel Platz zum Kauf angeboten. Dieses Haus ist ein Traum, perfekt und gut ausgestattet. Die optimale Grundrissaufteilung und die großzügigen Räume, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen, werden Sie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, und der Heizungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Durch die Geschossdecke aus Beton ließe sich das Dachgeschoss auch zu weiterem Wohnraum ausbauen. Eine Garage sowie ein Gartenhaus und eine separate Werkstatt gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten Platz für den PKW, Fahrräder, Gartenhelfer und Freizeitaktivitäten.
Sonstiges:
Baujahr: 1985
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 195,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F

Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohn- und Nutzflächenangaben sind grob überschlägig geschätzt!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1985
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 195,4 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 06.02.2027
Energieausweisdatum: 07.02.2017
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Nein
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
195,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1985
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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