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Großes Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Börger!




Objektnr:
2409

Anschrift:
26904 Börger
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Anbieter
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

Internet: Homepage aufrufen

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 1121 m²
Nutzfläche:
ca. 130 m²
Wohnfläche:
ca. 224 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95%
Kaufpreis:
185.000,00 EUR Umrechnung in andere Währungen anzeigen
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1991
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
6
Zimmer:
10
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das geräumige Wohnzimmer als auch das Esszimmer bietet Platz für gesellige Stunden. Der Kachelofen im Esszimmer ist wassergeführt und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf, die Heizungsanlage zu unterstützen. Im Erdgeschoss ist das Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Das Badzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Die Immobilie ist überwiegend mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung sowie Außenenjalousien ausgestattet. Die Haustür ist aus Massivholz gefertigt. Der Balkon im Obergeschoß ist direkt vom Wohnzimmer aus, durch ein bodentiefes Fensterelement, zu erreichen. Das schöne Grundstück wird Sie überzeugen und hier werden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbyaktivitäten finden. Ein großzügiger Teilkeller ist vorhanden und bietet Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Dann rufen Sie uns an! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen privaten und unverbindlichen Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Tebbel Immobilien GmbH Telefon: 05952-808
Lage:
Diese Immobilie steht in einer schönen Ortsrandlage und ist nur unweit von einem großen Waldgebiet entfernt, welches Sie schon jetzt zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling.
Objektbeschreibung:
Dieses vielfältig nutzbare Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung von Börger. Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet worden. Auf dem Grundstück befinet sich noch ein Nebengebäude. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoß aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Gäste-WC. Im Dachgeschoß befinden sich vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein Abstellraum. Der großzügige Teilkeller hat einen Heizungsraum, Küche, zwei Hobbyräume sowie eine Dusche und Toilette. Eine massive Garage rundet dieses Angebot ab.
Sonstiges:
Baujahr: 1991
Energiekennwert: 202,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt worden!

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 202,9 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.05.2029
Energieausweisdatum: 13.05.2019
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Nein
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
202,90 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr (lt. Energieausweis):
1991
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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