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Haselünne - Einfamilienhaus mit Ausbauperspektiven!




Objektnr:
2322

Anschrift:
49740 Haselünne
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Anbieter
Firmenlogo Tebbel Immobilien GmbH
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

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Anzeigeart: Kauf

Objekttyp: Häuser

Kategorie: Einfamilienhaus

Ansprechpartner:
Herr Tebbel

Firma:Tebbel Immobilien GmbH
Telefon Zentrale:Nummer anzeigen
Fax:Nummer anzeigen
URL:Homepage aufrufen

weitere Objekte des Anbieters
Fläche
Fläche Grundstück:
ca. 292 m²
Wohnfläche:
ca. 95 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 %
Kaufpreis:
115.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Objektzustand
Baujahr:
1979
Objektzustand:
Gepflegt
Zimmerangaben
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Ausstattung
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist nicht bekannt, jedoch wurde die Immobilie ca. 1979 erweitert, angebaut bzw. umfangreich umgebaut. Die Heizungsanlage wurde ca. 2003 erneuert. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut worden und zum Großteil sind diese Fenster mit zusätzlichen Außenjalousien ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller, der Ihnen neben dem Heizungsraum zwei Abstellräume und einen Flur bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz und Stauraum für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Auf dem hinteren Grundstücksbereich befindet sich die Garage, die Platz für den PKW usw. bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Kennenlerntermin mit uns.
Lage:
In einer sehr zentralen Wohnlage von Haselünne steht dieses Einfamilienhaus. Die Innenstadt ist zu Fuß sehr schnell erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort.
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus oder eine Immobilie mit Ausmöglichkeiten? Hier können wir Ihnen das passende Einfamilienhaus in der Stadt Haselünne zum Kauf anbieten. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Flur, Zwischenflur und Abstellraum auf. Eine schöne Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich der Flur sowie zwei Bodenräume befinden. Diese Bodenräume sind großzügig bemessen und können noch ausgebaut werden. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet die gewünschte Privatsphäre auf der Terrasse. Hier können Sie den Feierabend genießen und sich entspannen. An der Immobilie sollten durch den Erwerber Renovierungs- bzw. Verschönerungsarbeiten durchgeführt werden.
Sonstiges:
Baujahr: 1979
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 219,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt! Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1979
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 219,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis gültig bis: 07.05.2028
Energieausweisdatum: 08.05.2018
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
219,10 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
G
Baujahr (lt. Energieausweis):
1979
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Hinweis:
Emsland Immobilien übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet Emsland Immobilien nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben. Emsland Immobilien ist nicht Anbieter dieses Objektes!

 
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